候選建案（依總分排序）
對照：已評估 5 間 — 德安臻藏 4F 58.3、德安臻藏 7F 58.3、鉅森匯 46.7、囍御水湳 46.7、帝闊大玥 34.2。標籤 價格來自仲介刊登／新聞 表示價格可信度較低。已排除已售出物件。點「展開評分原因」看 14 項逐條判定。
資料限制
- 衛浴開窗、採光通風、格局圖、地下室照明等幾乎都要現場或格局圖確認，全部標未驗證（0 分），所以各案分數普遍偏低，主要用來排序。
- 淹水潛勢、斷層、嫌惡設施沒有逐案查到圖資，全部未驗證；建議用經濟部地調所斷層查詢、水利署淹水潛勢圖補查。
- 北屯各案通勤都在 26–29 分，卡在或超過 25 分門檻；北屯沒有找到通勤 25 分內又在預算內的新案。
- 本輪沒有找到符合條件、資料足夠的透天建案（透天多超過 3,000萬或資料只有仲介文案）。
- 松竹領航只有仲介刊登價；澐光價格來自新聞，是否含車位未明。
- 座標為路段中心近似點，不是基地精確位置，通勤可能有 ±3–5 分誤差。